Сметная документация

Сметная документация (СД).

Смета (сметная документация) – взаимоувязанные документы, входящие, как правило, в состав проектной документации, представляющие денежное выражение строительства объекта и (или) очереди строительства, пускового комплекса и определяющие их стоимость.

Сметная стоимость строительства – стоимость строительства объекта в целом зданий и сооружений, их частей, инженерных и транспортных коммуникаций, пусковых комплексов, очередей строительства, их частей, видов работ, определенная в сметной документации.

Сметная документация состоит из:

• локальных смет (локальных сметных расчетов);
• объектных смет (объектных сметных расчетов);
• сводного сметного расчета стоимости строительства (очереди строительства) на стадии «архитектурный проект» при проектировании в две стадии и на стадии «строительный проект» при проектировании в одну стадию;
• сводки средств на стадии «архитектурный проект» при проектировании в две стадии и на стадии «строительный проект» при проектировании в одну стадию;
• ведомости объемов работ и расхода ресурсов;
• ведомости ресурсов;
• информационного блока данных;
• ведомости сметной стоимости строительства зданий и сооружений, входящих в пусковой комплекс.

Объектные сметы в своем составе объединяют данные из локальных смет (локальных сметных расчетов). Сводный сметный расчет стоимости строительства объекта составляется на основе объектных смет (объектных сметных расчетов), локальных смет (локальных сметных расчетов) и других сметных расчетов.

К сводному сметному расчету стоимости строительства составляется пояснительная записка, в которой указываются:

• зона строительства;
• уровень цен, в которых определена стоимость строительства;
• перечень используемых нормативов;
• нормы общехозяйственных и общепроизводственных расходов и плановой прибыли;
• нормы на строительство временных зданий и сооружений;
• нормы на дополнительные расходы при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время;
• размер средств на непредвиденные работы и затраты;
• особенности определения стоимости;
• перечень усложненных и стесненных условий производства работ и нормативная продолжительность строительства.